Pessoas que sonham com a "CASA PRÓPRIA" normalmente despreparadas, intusiasmadas e sem informações, acabam caindo em armadilhas que alguns donos de Latifúndios, em Santíssimo, vem armando e se tornando loteadores, sem que estes terrenos tenham nenhum registro na Prefeitura, ou seja, são terrenos irregulares.
A Prefeitura do Rio que devia ter em seu órgão fiscalizador no caso a SMU ( Secretaria Municipal de Urbanismo ) Fiscais mais atuante, a impedir aquisição desses terrenos, para que seus futuros proprietários não sejam lesados.
1º problema, sem o registro na Prefeitura o Loteamento já começa mal, consequentemente não terá o PAL e seus futuros moradores não receberão cartas em suas casas,por falta de CEP. 2º problema, os terrenos são vendidos baratos, porquê no futuro o proprietário, não terá direito a Escritura Pública, principalmente se o loteador vier a falecer ( muitas terras nesta Região ainda pertence ao INCRA ) esses problemas não são visíveis, na hora da compra, quem esta comprando, muito emocionado nem percebe a facilidade, assina um instrumento particular de compra e venda, que pode ser registrada em qualquer Cartório de Rio, e só percebe o problema quando começa a pensar em construir.
O Loteador entregou os terrenos sem rede de água e esgôto, sem eletrificação e iluminação pública e com as Ruas sem asfalto e drenagens ( como mostra a foto acima ) no entanto o proprietário dos terrenos, que altura do campeonato já vendeu tudo, botou o dinheiro no bolso, voltou pra sua terra natal e deixou os problemas nas mãos dos moradores, é normal encontrar ligações d'água deste tipo como mostra a foto abaixo feita por moradores que colocam em risco as crianças que por ali circulam, e que agora culpam, os Vereadores da Cidade do Rio de Janeiro, de não trazerem benefícios para seus Bairros.
Pessoas que sonham com a "CASA PRÓPRIA" normalmente despreparadas, intusiasmadas e sem informações, acabam caindo em armadilhas que alguns donos de Latifúndios, em Santíssimo, vem armando e se tornando loteadores, sem que estes terrenos tenham nenhum registro na Prefeitura, ou seja, são terrenos irregulares.
A Prefeitura do Rio que devia ter em seu órgão fiscalizador no caso a SMU ( Secretaria Municipal de Urbanismo ) Fiscais mais atuante, a impedir aquisição desses terrenos, para que seus futuros proprietários não sejam lesados.
1º problema, sem o registro na Prefeitura o Loteamento já começa mal, consequentemente não terá o PAL e seus futuros moradores não receberão cartas em suas casas,por falta de CEP. 2º problema, os terrenos são vendidos baratos, porquê no futuro o proprietário, não terá direito a Escritura Pública, principalmente se o loteador vier a falecer ( muitas terras nesta Região ainda pertence ao INCRA ) esses problemas não são visíveis, na hora da compra, quem esta comprando, muito emocionado nem percebe a facilidade, assina um instrumento particular de compra e venda, que pode ser registrada em qualquer Cartório de Rio, e só percebe o problema quando começa a pensar em construir.
O Loteador entregou os terrenos sem rede de água e esgôto, sem eletrificação e iluminação pública e com as Ruas sem asfalto e drenagens ( como mostra a foto acima ) no entanto o proprietário dos terrenos, que altura do campeonato já vendeu tudo, botou o dinheiro no bolso, voltou pra sua terra natal e deixou os problemas nas mãos dos moradores, é normal encontrar ligações d'água deste tipo como mostra a foto abaixo feita por moradores que colocam em risco as crianças que por ali circulam, e que agora culpam, os Vereadores da Cidade do Rio de Janeiro, de não trazerem benefícios para seus Bairros.
